Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 313 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 998 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 463 zł
| Cena: | 1 405 312,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 443,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 998 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 781 zł | 4% | 10 lat | 2 076 771 zł | 278 037 zł | 1 798 734 zł | 11 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 844 zł | 4% | 10 lat | 2 538 276 zł | 339 823 zł | 2 198 453 zł | 14 067 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 313 zł | 8% | 10 lat | 2 279 417 zł | 303 590 zł | 1 975 828 zł | 12 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 313 zł w kredycie na 1 349 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1349100.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 349 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 797 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 978 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
