Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 694 zł
| Cena: | 1 405 430,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 498,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 887 zł | 28% | 10 lat | 1 940 337 zł | 252 105 zł | 1 688 233 zł | 7 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 973 zł | 28% | 10 lat | 2 371 523 zł | 308 128 zł | 2 063 395 zł | 9 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 430 zł | 18% | 10 lat | 2 217 769 zł | 291 866 zł | 1 925 903 zł | 10 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 430 zł w kredycie na 1 011 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011910.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 234 zł czyli o 2 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
