Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 279 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 764 694 zł
| Cena: | 1 405 430,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 498,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 764 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 279 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 264 887 zł | 8% | 10 lat | 2 051 647 zł | 273 254 zł | 1 778 394 zł | 10 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 545 973 zł | 8% | 10 lat | 2 507 569 zł | 333 977 zł | 2 173 592 zł | 13 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 430 zł | 4% | 10 lat | 2 307 717 zł | 308 956 zł | 1 998 761 zł | 12 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 430 zł | 18% | 10 lat | 2 217 769 zł | 291 866 zł | 1 925 903 zł | 10 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 430 zł w kredycie na 1 292 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292996.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 355 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
