Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 765 688 zł
| Cena: | 1 405 935,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 730,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 765 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 342 zł | 28% | 10 lat | 1 941 034 zł | 252 195 zł | 1 688 839 zł | 7 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 529 zł | 28% | 10 lat | 2 372 375 zł | 308 239 zł | 2 064 137 zł | 9 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 405 935 zł | 18% | 10 lat | 2 218 566 zł | 291 971 zł | 1 926 595 zł | 10 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 935 zł w kredycie na 1 012 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012274.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 238 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
