Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 405 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 405 975 zł na 10 lat będzie kosztował 2 308 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 999 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 765 766 zł
| Cena: | 1 405 975,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 748,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 765 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 308 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 999 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 378 zł | 4% | 10 lat | 2 077 750 zł | 278 168 zł | 1 799 582 zł | 11 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 573 zł | 4% | 10 lat | 2 539 472 zł | 339 983 zł | 2 199 489 zł | 14 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 405 975 zł | 8% | 10 lat | 2 280 492 zł | 303 733 zł | 1 976 759 zł | 12 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 405 975 zł w kredycie na 1 349 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1349736.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 349 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 798 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 985 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
