Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 765 879 zł
| Cena: | 1 406 032,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 775,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 765 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 430 zł | 28% | 10 lat | 1 941 169 zł | 252 213 zł | 1 688 956 zł | 7 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 636 zł | 28% | 10 lat | 2 372 540 zł | 308 260 zł | 2 064 280 zł | 9 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 033 zł | 18% | 10 lat | 2 218 720 zł | 291 991 zł | 1 926 729 zł | 10 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 033 zł w kredycie na 1 012 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012343.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 239 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
