Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 336 zł na 10 lat będzie kosztował 2 219 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 766 476 zł
| Cena: | 1 406 336,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 914,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 766 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 219 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 703 zł | 18% | 10 lat | 1 997 279 zł | 262 848 zł | 1 734 430 zł | 9 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 970 zł | 18% | 10 lat | 2 441 119 zł | 321 259 zł | 2 119 859 zł | 11 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 336 zł | 8% | 10 lat | 2 281 078 zł | 303 811 zł | 1 977 267 zł | 12 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 336 zł | 28% | 10 lat | 2 157 320 zł | 280 297 zł | 1 877 023 zł | 8 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 336 zł w kredycie na 1 153 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153196.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 803 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
