Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 336 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 766 476 zł
| Cena: | 1 406 336,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 914,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 766 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 703 zł | 4% | 10 lat | 2 078 284 zł | 278 239 zł | 1 800 044 zł | 11 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 970 zł | 4% | 10 lat | 2 540 125 zł | 340 070 zł | 2 200 054 zł | 14 077 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 336 zł | 8% | 10 lat | 2 281 078 zł | 303 811 zł | 1 977 267 zł | 12 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 336 zł w kredycie na 1 350 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1350083.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 350 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 798 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 989 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
