Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 347 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 766 498 zł
| Cena: | 1 406 347,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 919,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 766 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 713 zł | 4% | 10 lat | 2 078 300 zł | 278 242 zł | 1 800 058 zł | 11 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 546 982 zł | 4% | 10 lat | 2 540 144 zł | 340 073 zł | 2 200 071 zł | 14 078 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 347 zł | 8% | 10 lat | 2 281 095 zł | 303 813 zł | 1 977 282 zł | 12 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 347 zł w kredycie na 1 350 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1350094.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 350 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 798 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 989 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
