Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 409 zł na 10 lat będzie kosztował 2 157 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 766 619 zł
| Cena: | 1 406 408,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 646 947,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 766 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 157 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 768 zł | 28% | 10 lat | 1 941 688 zł | 252 280 zł | 1 689 407 zł | 7 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 547 049 zł | 28% | 10 lat | 2 373 174 zł | 308 342 zł | 2 064 831 zł | 9 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 409 zł | 18% | 10 lat | 2 219 313 zł | 292 069 zł | 1 927 244 zł | 10 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 409 zł w kredycie na 1 012 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012614.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 242 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
