Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 567 zł na 10 lat będzie kosztował 2 157 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 766 931 zł
| Cena: | 1 406 567,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 020,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 766 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 157 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 265 910 zł | 28% | 10 lat | 1 941 907 zł | 252 309 zł | 1 689 598 zł | 7 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 547 224 zł | 28% | 10 lat | 2 373 441 zł | 308 377 zł | 2 065 064 zł | 9 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 567 zł | 18% | 10 lat | 2 219 563 zł | 292 102 zł | 1 927 461 zł | 10 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 567 zł w kredycie na 1 012 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012729.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 243 zł czyli o 2 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
