Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 767 279 zł
| Cena: | 1 406 744,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 102,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 767 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 070 zł | 4% | 10 lat | 2 078 887 zł | 278 320 zł | 1 800 567 zł | 11 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 547 419 zł | 4% | 10 lat | 2 540 861 zł | 340 169 zł | 2 200 692 zł | 14 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 744 zł | 8% | 10 lat | 2 281 739 zł | 303 899 zł | 1 977 840 zł | 12 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 744 zł w kredycie na 1 350 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1350475.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 350 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 799 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 993 zł czyli o 2 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
