Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 281 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 977 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 767 279 zł
| Cena: | 1 406 744,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 102,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 767 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 281 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 977 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 070 zł | 8% | 10 lat | 2 053 565 zł | 273 509 zł | 1 780 056 zł | 10 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 547 419 zł | 8% | 10 lat | 2 509 913 zł | 334 289 zł | 2 175 624 zł | 13 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 744 zł | 4% | 10 lat | 2 309 874 zł | 309 245 zł | 2 000 629 zł | 12 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 744 zł | 18% | 10 lat | 2 219 842 zł | 292 139 zł | 1 927 704 zł | 10 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 744 zł w kredycie na 1 294 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294205.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 368 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
