Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 219 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 767 279 zł
| Cena: | 1 406 744,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 102,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 767 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 219 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 070 zł | 18% | 10 lat | 1 997 858 zł | 262 925 zł | 1 734 933 zł | 9 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 547 419 zł | 18% | 10 lat | 2 441 827 zł | 321 352 zł | 2 120 474 zł | 11 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 744 zł | 8% | 10 lat | 2 281 739 zł | 303 899 zł | 1 977 840 zł | 12 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 744 zł | 28% | 10 lat | 2 157 946 zł | 280 378 zł | 1 877 567 zł | 8 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 744 zł w kredycie na 1 153 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153531.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 807 zł czyli o 2 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
