Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 406 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 406 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 281 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 767 511 zł
| Cena: | 1 406 862,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 156,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 767 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 281 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 176 zł | 8% | 10 lat | 2 053 737 zł | 273 532 zł | 1 780 205 zł | 10 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 547 548 zł | 8% | 10 lat | 2 510 123 zł | 334 317 zł | 2 175 807 zł | 13 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 406 862 zł | 4% | 10 lat | 2 310 068 zł | 309 270 zł | 2 000 797 zł | 12 802 zł |
| Większy wkład własny | 1 406 862 zł | 18% | 10 lat | 2 220 028 zł | 292 163 zł | 1 927 865 zł | 10 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 406 862 zł w kredycie na 1 294 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294314.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 370 zł czyli o 2 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
