Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 068 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 068 888 zł na 10 lat będzie kosztował 22 538 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 525 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 675 633 zł
| Cena: | 14 068 888,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 471 688,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 675 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 538 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 012 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 525 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 573 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 478 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 475 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 753 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 068 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 024 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 068 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 661 999 zł | 8% | 10 lat | 20 284 523 zł | 2 711 314 zł | 17 573 209 zł | 108 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 475 777 zł | 8% | 10 lat | 24 792 195 zł | 3 313 828 zł | 21 478 367 zł | 133 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 068 888 zł | 4% | 10 lat | 22 819 737 zł | 3 066 033 zł | 19 753 704 zł | 128 027 zł |
| Większy wkład własny | 14 068 888 zł | 18% | 10 lat | 21 919 328 zł | 2 894 955 zł | 19 024 373 zł | 104 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 068 888 zł w kredycie na 12 943 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 943 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 300 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 243 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 698 zł czyli o 22 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 300 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
