Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 768 506 zł
| Cena: | 1 407 368,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 389,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 768 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 631 zł | 28% | 10 lat | 1 943 012 zł | 252 452 zł | 1 690 560 zł | 7 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 105 zł | 28% | 10 lat | 2 374 793 zł | 308 553 zł | 2 066 240 zł | 9 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 368 zł | 18% | 10 lat | 2 220 827 zł | 292 268 zł | 1 928 559 zł | 10 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 368 zł w kredycie na 1 013 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013305.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 250 zł czyli o 2 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
