Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 768 715 zł
| Cena: | 1 407 474,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 438,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 768 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 266 727 zł | 28% | 10 lat | 1 943 159 zł | 252 471 zł | 1 690 688 zł | 7 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 222 zł | 28% | 10 lat | 2 374 972 zł | 308 576 zł | 2 066 396 zł | 9 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 474 zł | 18% | 10 lat | 2 220 994 zł | 292 290 zł | 1 928 704 zł | 10 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 474 zł w kredycie na 1 013 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013382.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 251 zł czyli o 2 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
