Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 815 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 385 zł
| Cena: | 1 407 814,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 594,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 033 zł | 28% | 10 lat | 1 943 629 zł | 252 532 zł | 1 691 097 zł | 7 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 596 zł | 28% | 10 lat | 2 375 547 zł | 308 651 zł | 2 066 896 zł | 9 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 815 zł | 18% | 10 lat | 2 221 532 zł | 292 361 zł | 1 929 171 zł | 10 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 815 zł w kredycie na 1 013 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013626.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 253 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
