Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 815 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 385 zł
| Cena: | 1 407 814,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 594,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 033 zł | 4% | 10 lat | 2 080 469 zł | 278 532 zł | 1 801 937 zł | 11 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 596 zł | 4% | 10 lat | 2 542 795 zł | 340 428 zł | 2 202 367 zł | 14 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 815 zł | 8% | 10 lat | 2 283 476 zł | 304 130 zł | 1 979 346 zł | 12 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 815 zł w kredycie na 1 351 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351502.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 800 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 004 zł czyli o 2 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
