Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 539 zł
| Cena: | 1 407 893,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 630,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 104 zł | 28% | 10 lat | 1 943 738 zł | 252 547 zł | 1 691 191 zł | 7 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 683 zł | 28% | 10 lat | 2 375 679 zł | 308 668 zł | 2 067 011 zł | 9 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 893 zł | 18% | 10 lat | 2 221 656 zł | 292 377 zł | 1 929 279 zł | 10 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 893 zł w kredycie na 1 013 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013683.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 254 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
