Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 539 zł
| Cena: | 1 407 893,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 630,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 104 zł | 8% | 10 lat | 2 055 243 zł | 273 732 zł | 1 781 510 zł | 10 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 683 zł | 8% | 10 lat | 2 511 963 zł | 334 562 zł | 2 177 402 zł | 13 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 893 zł | 4% | 10 lat | 2 311 761 zł | 309 497 zł | 2 002 264 zł | 12 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 893 zł | 18% | 10 lat | 2 221 656 zł | 292 377 zł | 1 929 279 zł | 10 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 893 zł w kredycie na 1 295 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295262.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 380 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
