Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 660 zł
| Cena: | 1 407 954,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 659,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 159 zł | 8% | 10 lat | 2 055 333 zł | 273 744 zł | 1 781 588 zł | 10 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 750 zł | 8% | 10 lat | 2 512 073 zł | 334 577 zł | 2 177 497 zł | 13 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 955 zł | 4% | 10 lat | 2 311 862 zł | 309 511 zł | 2 002 351 zł | 12 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 955 zł | 18% | 10 lat | 2 221 753 zł | 292 390 zł | 1 929 363 zł | 10 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 955 zł w kredycie na 1 295 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295318.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 381 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
