Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 979 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 682 zł
| Cena: | 1 407 965,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 664,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 979 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 169 zł | 8% | 10 lat | 2 055 348 zł | 273 747 zł | 1 781 602 zł | 10 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 762 zł | 8% | 10 lat | 2 512 092 zł | 334 579 zł | 2 177 513 zł | 13 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 966 zł | 4% | 10 lat | 2 311 880 zł | 309 513 zł | 2 002 367 zł | 12 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 966 zł | 18% | 10 lat | 2 221 770 zł | 292 392 zł | 1 929 378 zł | 10 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 966 zł w kredycie na 1 295 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295328.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 381 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
