Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 682 zł
| Cena: | 1 407 965,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 664,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 169 zł | 18% | 10 lat | 1 999 593 zł | 263 153 zł | 1 736 440 zł | 9 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 762 zł | 18% | 10 lat | 2 443 947 zł | 321 631 zł | 2 122 315 zł | 11 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 966 zł | 8% | 10 lat | 2 283 720 zł | 304 163 zł | 1 979 558 zł | 12 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 966 zł | 28% | 10 lat | 2 159 819 zł | 280 622 zł | 1 879 198 zł | 8 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 966 zł w kredycie na 1 154 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154532.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 818 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
