Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 682 zł
| Cena: | 1 407 965,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 664,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 169 zł | 28% | 10 lat | 1 943 838 zł | 252 559 zł | 1 691 278 zł | 7 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 762 zł | 28% | 10 lat | 2 375 801 zł | 308 684 zł | 2 067 118 zł | 9 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 407 966 zł | 18% | 10 lat | 2 221 770 zł | 292 392 zł | 1 929 378 zł | 10 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 966 zł w kredycie na 1 013 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013735.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 255 zł czyli o 2 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
