Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 407 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 407 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 769 682 zł
| Cena: | 1 407 965,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 664,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 769 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 169 zł | 4% | 10 lat | 2 080 692 zł | 278 562 zł | 1 802 130 zł | 11 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 548 762 zł | 4% | 10 lat | 2 543 068 zł | 340 464 zł | 2 202 603 zł | 14 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 407 966 zł | 8% | 10 lat | 2 283 720 zł | 304 163 zł | 1 979 558 zł | 12 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 407 966 zł w kredycie na 1 351 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351647.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 800 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 006 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
