Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 080 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 080 997 zł na 10 lat będzie kosztował 22 839 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 770 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 699 451 zł
| Cena: | 14 080 996,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 477 258,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 699 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 839 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 068 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 770 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 747 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 542 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 672 897 zł | 4% | 10 lat | 20 555 439 zł | 2 761 804 zł | 17 793 634 zł | 115 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 489 096 zł | 4% | 10 lat | 25 123 314 zł | 3 375 539 zł | 21 747 775 zł | 140 951 zł |
| Większy wkład własny | 14 080 997 zł | 8% | 10 lat | 22 557 756 zł | 3 015 164 zł | 19 542 593 zł | 121 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 080 997 zł w kredycie na 13 517 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 517 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 491 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 008 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 075 zł czyli o 21 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 491 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
