Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 002 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 770 329 zł
| Cena: | 1 408 294,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 815,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 770 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 002 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 465 zł | 4% | 10 lat | 2 081 178 zł | 278 627 zł | 1 802 551 zł | 11 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 124 zł | 4% | 10 lat | 2 543 662 zł | 340 544 zł | 2 203 118 zł | 14 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 408 295 zł | 8% | 10 lat | 2 284 254 zł | 304 234 zł | 1 980 020 zł | 12 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 295 zł w kredycie na 1 351 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1351963.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 351 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 801 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 010 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
