Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 328 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 770 395 zł
| Cena: | 1 408 328,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 830,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 770 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 495 zł | 28% | 10 lat | 1 944 338 zł | 252 625 zł | 1 691 713 zł | 7 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 161 zł | 28% | 10 lat | 2 376 413 zł | 308 763 zł | 2 067 650 zł | 9 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 328 zł | 18% | 10 lat | 2 222 342 zł | 292 468 zł | 1 929 874 zł | 10 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 328 zł w kredycie na 1 013 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013997.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 257 zł czyli o 2 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
