Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 328 zł na 10 lat będzie kosztował 2 284 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 770 395 zł
| Cena: | 1 408 328,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 647 831,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 770 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 284 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 496 zł | 8% | 10 lat | 2 055 878 zł | 273 817 zł | 1 782 061 zł | 10 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 161 zł | 8% | 10 lat | 2 512 739 zł | 334 665 zł | 2 178 074 zł | 13 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 328 zł | 4% | 10 lat | 2 312 475 zł | 309 593 zł | 2 002 882 zł | 12 816 zł |
| Większy wkład własny | 1 408 328 zł | 18% | 10 lat | 2 222 342 zł | 292 468 zł | 1 929 875 zł | 10 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 328 zł w kredycie na 1 295 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295662.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 385 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
