Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 084 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 084 394 zł na 10 lat będzie kosztował 21 943 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 045 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 706 135 zł
| Cena: | 14 084 394,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 478 821,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 706 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 943 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 898 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 045 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 140 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 949 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 492 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 675 955 zł | 18% | 10 lat | 19 749 137 zł | 2 608 331 zł | 17 140 806 zł | 93 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 492 833 zł | 18% | 10 lat | 24 137 834 zł | 3 187 960 zł | 20 949 874 zł | 114 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 084 394 zł | 8% | 10 lat | 22 563 199 zł | 3 015 891 zł | 19 547 308 zł | 121 126 zł |
| Większy wkład własny | 14 084 394 zł | 28% | 10 lat | 21 323 773 zł | 2 780 400 zł | 18 543 372 zł | 87 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 084 394 zł w kredycie na 11 549 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 549 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 837 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 386 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 220 zł czyli o 23 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 837 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
