Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 084 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 084 731 zł na 10 lat będzie kosztował 22 845 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 775 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 706 798 zł
| Cena: | 14 084 731,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 478 976,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 706 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 845 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 775 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 798 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 676 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 753 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 493 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 676 258 zł | 4% | 10 lat | 20 560 891 zł | 2 762 537 zł | 17 798 354 zł | 115 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 493 204 zł | 4% | 10 lat | 25 129 978 zł | 3 376 434 zł | 21 753 544 zł | 140 988 zł |
| Większy wkład własny | 14 084 731 zł | 8% | 10 lat | 22 563 740 zł | 3 015 964 zł | 19 547 776 zł | 121 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 084 731 zł w kredycie na 13 521 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 521 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 013 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 115 zł czyli o 21 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
