Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 328 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 772 361 zł
| Cena: | 1 409 327,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 290,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 772 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 285 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 395 zł | 8% | 10 lat | 2 057 337 zł | 274 011 zł | 1 783 325 zł | 10 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 261 zł | 8% | 10 lat | 2 514 523 zł | 334 903 zł | 2 179 620 zł | 13 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 409 328 zł | 4% | 10 lat | 2 314 116 zł | 309 813 zł | 2 004 304 zł | 12 825 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 328 zł | 18% | 10 lat | 2 223 919 zł | 292 675 zł | 1 931 244 zł | 10 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 328 zł w kredycie na 1 296 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296581.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 395 zł czyli o 2 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
