Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 772 503 zł
| Cena: | 1 409 400,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 324,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 772 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 460 zł | 18% | 10 lat | 2 001 630 zł | 263 421 zł | 1 738 209 zł | 9 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 340 zł | 18% | 10 lat | 2 446 437 zł | 321 959 zł | 2 124 478 zł | 11 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 409 400 zł | 8% | 10 lat | 2 286 047 zł | 304 473 zł | 1 981 574 zł | 12 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 400 zł | 28% | 10 lat | 2 162 020 zł | 280 908 zł | 1 881 112 zł | 8 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 400 zł w kredycie na 1 155 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155708.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 539 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 831 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
