Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 094 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 094 728 zł na 10 lat będzie kosztował 21 959 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 059 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 726 463 zł
| Cena: | 14 094 727,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 483 574,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 726 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 959 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 900 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 059 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 153 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 965 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 504 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 561 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 556 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 685 255 zł | 18% | 10 lat | 19 763 627 zł | 2 610 245 zł | 17 153 382 zł | 93 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 504 201 zł | 18% | 10 lat | 24 155 545 zł | 3 190 299 zł | 20 965 245 zł | 114 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 094 728 zł | 8% | 10 lat | 22 579 754 zł | 3 018 104 zł | 19 561 650 zł | 121 215 zł |
| Większy wkład własny | 14 094 728 zł | 28% | 10 lat | 21 339 418 zł | 2 782 440 zł | 18 556 978 zł | 87 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 094 728 zł w kredycie na 11 557 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 557 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 839 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 397 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 314 zł czyli o 24 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 839 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
