Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 094 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 094 728 zł na 10 lat będzie kosztował 22 579 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 561 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 726 463 zł
| Cena: | 14 094 727,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 483 574,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 726 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 579 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 018 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 561 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 605 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 517 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 504 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 789 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 059 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 685 255 zł | 8% | 10 lat | 20 321 779 zł | 2 716 294 zł | 17 605 485 zł | 109 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 504 201 zł | 8% | 10 lat | 24 837 729 zł | 3 319 914 zł | 21 517 815 zł | 133 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 094 728 zł | 4% | 10 lat | 22 861 649 zł | 3 071 664 zł | 19 789 984 zł | 128 262 zł |
| Większy wkład własny | 14 094 728 zł | 18% | 10 lat | 21 959 586 zł | 2 900 272 zł | 19 059 314 zł | 104 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 094 728 zł w kredycie na 12 967 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 967 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 308 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 275 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 962 zł czyli o 22 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 308 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
