Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 224 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 359 zł
| Cena: | 1 409 835,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 524,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 224 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 852 zł | 18% | 10 lat | 2 002 248 zł | 263 502 zł | 1 738 746 zł | 9 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 819 zł | 18% | 10 lat | 2 447 192 zł | 322 059 zł | 2 125 133 zł | 11 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 409 835 zł | 8% | 10 lat | 2 286 753 zł | 304 567 zł | 1 982 186 zł | 12 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 835 zł | 28% | 10 lat | 2 162 687 zł | 280 994 zł | 1 881 693 zł | 8 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 835 zł w kredycie na 1 156 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156065.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 835 zł czyli o 2 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
