Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 162 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 881 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 502 zł
| Cena: | 1 409 907,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 557,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 162 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 881 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 917 zł | 28% | 10 lat | 1 946 519 zł | 252 908 zł | 1 693 611 zł | 7 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 899 zł | 28% | 10 lat | 2 379 078 zł | 309 110 zł | 2 069 969 zł | 9 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 409 908 zł | 18% | 10 lat | 2 224 834 zł | 292 796 zł | 1 932 039 zł | 10 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 908 zł w kredycie na 1 015 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015133.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 352 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 270 zł czyli o 2 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
