Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 099 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 099 803 zł na 10 lat będzie kosztował 22 869 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 797 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 736 446 zł
| Cena: | 14 099 802,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 485 909,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 736 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 869 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 072 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 797 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 817 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 776 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 568 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 689 822 zł | 4% | 10 lat | 20 582 892 zł | 2 765 493 zł | 17 817 399 zł | 115 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 509 783 zł | 4% | 10 lat | 25 156 868 zł | 3 380 047 zł | 21 776 821 zł | 141 139 zł |
| Większy wkład własny | 14 099 803 zł | 8% | 10 lat | 22 587 884 zł | 3 019 191 zł | 19 568 693 zł | 121 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 099 803 zł w kredycie na 13 535 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 535 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 497 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 033 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 275 zł czyli o 21 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 497 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
