Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 052 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 786 zł
| Cena: | 1 410 052,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 624,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 047 zł | 8% | 10 lat | 2 058 394 zł | 274 152 zł | 1 784 242 zł | 10 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 057 zł | 8% | 10 lat | 2 515 815 zł | 335 075 zł | 2 180 740 zł | 13 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 410 052 zł | 4% | 10 lat | 2 315 306 zł | 309 972 zł | 2 005 334 zł | 12 831 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 052 zł | 18% | 10 lat | 2 225 062 zł | 292 826 zł | 1 932 237 zł | 10 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 052 zł w kredycie na 1 297 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297248.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 402 zł czyli o 2 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
