Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 125 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 773 929 zł
| Cena: | 1 410 124,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 657,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 773 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 112 zł | 8% | 10 lat | 2 058 500 zł | 274 166 zł | 1 784 334 zł | 10 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 137 zł | 8% | 10 lat | 2 515 945 zł | 335 092 zł | 2 180 852 zł | 13 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 410 125 zł | 4% | 10 lat | 2 315 425 zł | 309 988 zł | 2 005 437 zł | 12 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 125 zł | 18% | 10 lat | 2 225 177 zł | 292 841 zł | 1 932 336 zł | 10 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 125 zł w kredycie na 1 297 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297315.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 403 zł czyli o 2 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
