Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 315 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 774 396 zł
| Cena: | 1 410 362,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 766,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 774 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 315 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 326 zł | 4% | 10 lat | 2 084 234 zł | 279 036 zł | 1 805 198 zł | 11 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 399 zł | 4% | 10 lat | 2 547 397 zł | 341 044 zł | 2 206 353 zł | 14 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 362 zł | 8% | 10 lat | 2 287 608 zł | 304 681 zł | 1 982 927 zł | 12 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 362 zł w kredycie na 1 353 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353948.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 803 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 032 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
