Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 711 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 081 zł
| Cena: | 1 410 710,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 926,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 640 zł | 8% | 10 lat | 2 059 355 zł | 274 280 zł | 1 785 075 zł | 10 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 782 zł | 8% | 10 lat | 2 516 990 zł | 335 231 zł | 2 181 759 zł | 13 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 410 711 zł | 4% | 10 lat | 2 316 387 zł | 310 117 zł | 2 006 270 zł | 12 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 711 zł | 18% | 10 lat | 2 226 101 zł | 292 962 zł | 1 933 139 zł | 10 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 711 zł w kredycie na 1 297 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297854.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 409 zł czyli o 2 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
