Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 316 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 006 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 252 zł
| Cena: | 1 410 797,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 966,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 316 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 006 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 718 zł | 4% | 10 lat | 2 084 876 zł | 279 122 zł | 1 805 754 zł | 11 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 877 zł | 4% | 10 lat | 2 548 182 zł | 341 149 zł | 2 207 033 zł | 14 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 410 797 zł | 8% | 10 lat | 2 288 313 zł | 304 775 zł | 1 983 539 zł | 12 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 797 zł w kredycie na 1 354 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354366.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 804 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 036 zł czyli o 2 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
