Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 410 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 410 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 252 zł
| Cena: | 1 410 797,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 966,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 718 zł | 28% | 10 lat | 1 947 747 zł | 253 067 zł | 1 694 679 zł | 7 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 551 877 zł | 28% | 10 lat | 2 380 579 zł | 309 305 zł | 2 071 275 zł | 9 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 410 797 zł | 18% | 10 lat | 2 226 238 zł | 292 980 zł | 1 933 258 zł | 10 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 410 797 zł w kredycie na 1 015 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1015774.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 015 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 277 zł czyli o 2 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
