Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 108 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 108 556 zł na 10 lat będzie kosztował 22 601 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 580 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 753 666 zł
| Cena: | 14 108 556,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 489 935,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 753 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 601 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 021 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 580 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 809 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 078 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 697 701 zł | 8% | 10 lat | 20 341 717 zł | 2 718 959 zł | 17 622 758 zł | 109 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 519 412 zł | 8% | 10 lat | 24 862 098 zł | 3 323 172 zł | 21 538 926 zł | 133 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 108 556 zł | 4% | 10 lat | 22 884 078 zł | 3 074 678 zł | 19 809 401 zł | 128 388 zł |
| Większy wkład własny | 14 108 556 zł | 18% | 10 lat | 21 981 131 zł | 2 903 118 zł | 19 078 013 zł | 104 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 108 556 zł w kredycie na 12 979 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 979 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 312 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 292 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 103 zł czyli o 22 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 312 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
