Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 108 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 108 556 zł na 10 lat będzie kosztował 21 981 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 078 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 753 666 zł
| Cena: | 14 108 556,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 489 935,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 753 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 981 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 078 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 985 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 575 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 697 701 zł | 18% | 10 lat | 19 783 018 zł | 2 612 806 zł | 17 170 212 zł | 93 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 519 412 zł | 18% | 10 lat | 24 179 244 zł | 3 193 429 zł | 20 985 815 zł | 114 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 108 556 zł | 8% | 10 lat | 22 601 907 zł | 3 021 065 zł | 19 580 842 zł | 121 334 zł |
| Większy wkład własny | 14 108 556 zł | 28% | 10 lat | 21 360 354 zł | 2 785 170 zł | 18 575 184 zł | 87 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 108 556 zł w kredycie na 11 569 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 569 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 843 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 412 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 440 zł czyli o 24 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 843 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
