Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 108 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 108 556 zł na 10 lat będzie kosztował 22 884 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 809 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 753 666 zł
| Cena: | 14 108 556,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 489 935,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 753 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 884 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 074 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 809 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 828 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 790 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 697 701 zł | 4% | 10 lat | 20 595 671 zł | 2 767 210 zł | 17 828 461 zł | 115 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 519 412 zł | 4% | 10 lat | 25 172 486 zł | 3 382 145 zł | 21 790 341 zł | 141 227 zł |
| Większy wkład własny | 14 108 556 zł | 8% | 10 lat | 22 601 907 zł | 3 021 065 zł | 19 580 842 zł | 121 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 108 556 zł w kredycie na 13 544 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 544 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 500 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 044 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 369 zł czyli o 21 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 500 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
