Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 109 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 109 423 zł na 10 lat będzie kosztował 22 603 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 582 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 755 370 zł
| Cena: | 14 109 422,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 490 334,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 755 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 603 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 021 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 582 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 623 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 540 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 520 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 810 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 698 481 zł | 8% | 10 lat | 20 342 966 zł | 2 719 126 zł | 17 623 840 zł | 109 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 520 365 zł | 8% | 10 lat | 24 863 625 zł | 3 323 376 zł | 21 540 249 zł | 133 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 109 423 zł | 4% | 10 lat | 22 885 484 zł | 3 074 867 zł | 19 810 617 zł | 128 396 zł |
| Większy wkład własny | 14 109 423 zł | 18% | 10 lat | 21 982 481 zł | 2 903 296 zł | 19 079 185 zł | 104 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 109 423 zł w kredycie na 12 980 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 980 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 312 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 293 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 112 zł czyli o 22 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 312 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
